泰安名嘉广场B区房产及土地将于4月22日第二次拍卖!相比第一次起拍价降低950余万元

11 日,最泰安全媒体记者了解到,山东省泰安市名嘉广场 B 区 397 套房产及土地使用权(第二次拍卖)将于 2019 年 4 月 22 日 10 时至 2019 年 4 月 23 日 10 时(延时的除外)在山东省泰安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动。评估价为 4782.74 万元人民币,起拍价 3826.192 万元人民币。与第一次拍卖相比 , 此次拍卖起拍价降低了950余万元人民币。

根据解决方案,丁兰街道将在一周内协调开发商先行开放“明珠一号”楼盘的84个地面停车位。“剩余的833个地下车位,除已出售和出租的以外,待完成物价部门的收费审批后,尽快向社会车辆有偿开放。”丁兰街道办事处副主任倪勇卿补充道,为了最大程度满足居民停车需求,街道还将对接杭州市丁桥新城建设指挥部和江干区住建局,督促早日修缮启用丁兰公园地下停车场。

在特别提示一栏,记者看到,上面写有该拍卖标的物属在建项目,未办理房产证。被执行人称,ABCD 四个区为统一消防控制系统,规划部门已审批,无法变更的字样。

【最泰安全媒体记者 刘小敏 编辑 乔雨晴】

此前,山东省泰安市名嘉广场 B 区 397 套房产及土地使用权已于 2019 年 3 月 31 日 10 时至 2019 年 4 月 1 日 10 时(延时的除外)在山东省泰安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行了第一次拍卖,评估价 4782.74 万元人民币,起拍价 4782.74 万元人民币,以流拍结束。

4月15日,记者从丁兰街道办事处了解到,经过前期大量的踏勘和协调,街道拿出了试点解决方案——将通过启用超过800个车位,并同步试行“错时停车”,破解路面停车难题。

此外,丁兰街道还会同辖区交警中队,积极向上级主管部门沟通反映,在停车矛盾突出的支小路试点实施“错时停车”。截至目前,丁兰街道已在丰兰弄、蕙北支路、长裕巷试点夜间错时停车,允许小型车辆单边有序停车。“对于居民提出设立临时停车位的需求,我们正在进行调研分析,计划在条件允许的3个路段和两个区域设立临时路面停车点。”杭州市江干交警大队笕桥中队相关负责人表示。

记者在拍卖页面了解到,拍卖对象为山东省泰安市名嘉广场 B 区 397 套房产及土地使用权。土地权证号:泰土国用(2011)第 T-0968 号,土地使用权面积 19824.66 平方米。用途为商服,使用期限 2050 年 5 月 1 日止。拍卖对象权证记载房屋总建筑面积为 17973.47 平方米,框架结构。房屋总层数 4 层,所在层为 1-4 层,共计 397 套房产。拍卖对象通道处中空玻璃幕墙,部分外墙为花岗石板,内墙面多数未抹灰,地面回填未做处理,门窗多数未安装,部分屋顶未处理,2-4 楼部分安装消防主管、通风管你、电气桥架;B 区西天井按采光球形房架屋面,中、东部安有钢骨架玻璃采光井,东西侧商铺安有不锈钢玻璃平开门。

此外,拍卖页面还写有:名嘉广场设计为商业综合体,目前未营业,整体空置,该区域人流量少,商业氛围一般,生活便捷度一般。泰安市名嘉广场 B 区房产及土地,位于长城路以东、万官路以北、大白峪中心街以西,有 9 路、44 路公交车经过。

针对丁兰街道新建楼盘不断交付,辖区人口以年均30%速度增加的新形势,丁兰街道着眼于停车位设置的长远规划,一方面,将在已建成交付的丁桥新城区块,对既有停车场库进行立体化改造;另一方面,积极对接丁桥新城、长睦建设指挥部等建设主体,加快建设已立项选址的公共停车场库项目,并利用暂不建设的闲置地块,建设临时停车场。

记者了解到,丁兰街道已通过潮汐交通、小区改造等手段,持续在保障通行秩序和满足停车需求上下功夫,特别是联合交警部门成立交通综合治理专班,一定程度上缓解了居民的停车难。数据显示,去年丁兰街道的停车位缺口,相比前年最高峰已下降50%。

需要特别注意的是,山东省泰安市名嘉广场招商中心、A 区土地及地上附属物、彩钢板临时房和 D 区 427 套房产,已于 2018 年 6 月 18 日 10 时通过山东省泰安市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(第二次拍卖)成功拍卖成交,成交价 139,365,101.68 元人民币。